4月TOP100房企拿地总额环比涨108.9%，保利发展居首位

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近日，中国指数研究院发布了《2020年1-4月全国房地产企业征地名单》。经过3月份的稳定期后，4月份的土地市场尤其火爆。数据显示，4月份前50家房企的土地收购总额为3102亿元，同比增长0.5%，环比增长105.0%；前100家房地产企业共收购土地3882亿元，同比增长7.2%，环比增长108.9%。

然而，尽管4月份房企表现良好，但累计征地仍低于去年同期。1月至4月，全国50强房企征地总量为6360亿元，同比下降14.1%；前100家房企的土地收购总额为8244亿元，同比下降7.1%。

从征地金额来看，2020年1月至4月，前10家企业征地总额为2400亿元，占前50家企业的37.8%。保利发展和中国恒大正在迎头赶上，在征地名单中分别排名第一和第三。前三家企业收购的土地数量相差不大，保利发展排名第一，略有优势，中国恒大以310亿元的总额排名第三。中国恒大在4月份一个月就收购了240亿元的土地，引起了特别的关注。

从每个城市群获得的土地数量来看，长江三角洲仍保持第一位，其他三个地区具有可比性。1-4月，长三角10强企业征地1222亿元，居四区首位；环渤海、珠三角、中西部10强企业的土地收购量已超过680亿元，差异不大，珠三角和中西部的增幅较大。

从城市排名来看，一线和二线城市仍是房企征地的重点，长三角地区一些城市的土地交易量大幅增加。2020年1-4月，全国前10名城市总营业额为5427亿元，同比增长39.9%；前十名城市规划建筑面积为1.0809亿平方米，同比增长18.1%。其中，上海以870亿元的总营业额排名第一，杭州和北京分别以861亿元和851亿元的总营业额排名第二和第三。

来源：BBC新闻网