深圳各银行自查房抵经营贷违规流入房地产情况

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根据中央广播网最近的一份报告，自今年3月以来，上海和深圳已经暴露出一些个人现象，如“带着面具抢劫豪宅”和为买房支付数百万“茶费”。从那以后，深圳的二手房价格指数又回到了全国第一位，在70个城市中二手房价格涨幅居前，达到了1.6%，这进一步引起了公众的关注。

深圳市住房和城乡建设局有关负责人在接受记者采访时，对近期出现的“深圳房价上涨”、“部分社区房价炒作”等新闻作出了回应。首先，近期一些热点和热点楼盘的二手房价格上涨，主要是前期积累的需求集中释放造成的，部分楼盘也有中介和自媒体炒作导致价格上涨的预期。调查显示，3月份深圳二手房平均价格约为64000元/平方米，总体稳定，市场价格涨幅不大，没有出现个别媒体炒作导致的整体价格上涨。第二，深圳市住房和建设局高度重视一些市民反映的问题，如“收茶费”、“囤积居奇”、“恶意涨价”。已对各区及相关部门进行了深入调查，并将根据调查结果，依法依规严肃处理恶意炒作房价行为。

相关负责人表示，总体而言，今年深圳房地产市场基本稳定，房价基本稳定。深圳将继续落实党中央、国务院的决策部署，坚持“无房无炒”的定位，采取有效措施，确保房地产市场健康发展。

值得注意的是，据《21世纪经济报道》，4月20日，记者从消息来源证实，中国人民银行深圳市中心支行已向深圳各商业银行发出通知，紧急制止住房贷款资金非法流入房地产市场。

通知要求对今年以来新发放的抵押贷款(包括企业或个人借款人)进行自查，包括贷前、贷中、贷后等。具体来说，对于贷前，检查贷前准入情况，调查借款人名下经营实体的真实性，借款人持有抵押财产的时间，以及企业成立的时间。在贷款管理方面，重点是对购买新房产(包括住宅和商业公寓等)的借款人(包括企业或个人)的贷款进行分类。)爆发以来(1月25日)，以及申请财政贴息的计划和预计的实际贷款利率。对于贷后管理，自检借款人贷款后新增财产的检测。

根据央行深圳中智支行此前披露的数据，2020年第一季度，深圳居民家庭贷款增加587.55亿元，其中短期贷款增加42.63亿元，中长期贷款增加544.93亿元。

来源：BBC新闻网