红杉中国、腾讯共同战略投资世茂服务

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5月14日，红杉资本中国与腾讯完成了对世茂集团全资子公司世茂服务控股有限公司的战略投资，总投资2.44亿美元，推动了公司的数字化升级。

合力打造社区生活服务新生态

在物业服务快速发展的背景下，此次入股世茂服务控股有限公司(以下简称“世茂服务”)，一方面展示了红杉中国推动物业管理等传统行业数字化、智能化转型升级的核心能力，将进一步提升物业管理企业的共享和整合效率。另一方面，作为腾讯的核心战略之一，工业互联网将利用线上线下融合的平台优势和帮助新商业生态的能力，帮助物业管理行业进入数字化升级的快车道，释放新的增长活力。

世茂服务拥有国家一级物业管理资质，专注于长三角、环渤海、大湾区和中西部四大核心城市群，覆盖全国近70个城市，拥有近240万服务业主和用户。面对“人们追求和向往美好生活”的新命题，已有15年发展历史的世茂服务正不断创新物业管理和用户服务模式，通过与优秀科技企业的深度合作，实现企业的数字化智能升级，整合世茂内外优质资源，创新构建“0-2公里社区生活服务新生态”，逐步转型为物业管理和生活服务提供商。

顺应潮流，引领中国社区生活方式的新未来

世茂集团副总裁、世茂服务控股有限公司总裁叶明杰表示:“随着数字经济和新基础设施的发展，第三产业的服务业将成为拉动经济增长的重要力量之一。世茂服务一直致力于企业管理和运营的数字化转型，创新性地构建了一个融合在线平台和线下空.的社区多元化生活服务新模式该战略引进的高端投资者及其丰富的生态资源将加速世茂服务的数字化升级和多元化服务生态的建设。我们愿意继续推动中国物业管理服务业的产业转型，同时为政府的智能社区建设输出价值，使社区成为城市未来发展的活力源泉。”

红杉资本中国(sequoia capital china)投资合伙人苏凯表示:“作为房地产开发之后市场上的一项股票管理业务，物业管理有了巨大的发展。世茂服务一直是传统物业管理数字化升级的实践者，在中国一、二线城市积累了足够的管理区域和独特的项目资源，管理水平较高。此次战略投资后，红杉中国将支持世茂服务和红杉生态系统的协调发展，协助企业引进宝贵的社区商业资源，并通过物联网、云计算、大数据等进一步应用技术。帮助世茂服务改善和优化其管理能力和效率。”

腾讯投资董事总经理夏瑶表示:“数字化转型将成为各行各业的新趋势，这不仅是一个长期的需求，也是一个迫切的方向。尤其是疫情过后，线上线下的进一步融合和企业的数字化转型将是大势所趋。我们看好该物业作为一个重要的线下场景，这将有很大的发展潜力，并在未来推广空房。同时，腾讯将通过长期的技术积累、c2b独有的优势和完善的企业服务能力，帮助企业加快数字化升级，共同在工业互联网轨道上创造更大的价值。”

据有关报道，今年基本物业服务的市场规模预计将超过7000亿元，加上增值服务市场后，规模可达数万亿元。目前，物业管理正处于企业间整合的初级阶段，行业集中度迅速提高。前20家企业的市场份额预计将从15%左右增加到50%以上，中国有望打造一家规模达1000亿元的物业管理公司。

顺应数字经济的发展趋势，世茂服务将与政府、合作伙伴、业主和用户携手共建“用户-家庭-社区-城市”的服务生态系统，不断优化物业管理服务业的全价值链，推动生活服务的数字化智能化发展，引领中国社区生活方式的新未来。

作为一家国际化、综合性的大型投资集团，世茂集团坚持开放、创新的态度，与尚唐、云之盛、阿里巴巴云等众多行业龙头企业携手并进。，这不仅提高了其业务部门的质量，还促使核心业务在新的轨道上“起步”。红杉中国(Sequoia China)和腾讯(Tencent)对世茂服务的战略投资，也反映出世茂决心洞察“数字中国”的发展趋势，并赋予自己的产业链以智慧。

未来世茂将继续拥抱新技术，将科技的生命力充分渗透到集团的行业和服务中，实现效率提升和经验升级。在“城市运营商”的基础上，世茂将继续向“城市赋权”的新角色叠加和升级。

来源：BBC新闻网