北京规定售房不得举办现场推介、抽奖摇号，鼓励直播卖房、线上签约

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5月20日，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步做好正常防疫期间房地产开发项目销售场所管理的通知》。《通知》显示，现场销售接待在独立区域实行一对一服务，一名销售人员只接待一组客户(原则上不超过2人)；不得举办现场促销、抽奖等聚集活动。对于需要现场签订合同的，应实行预约制度，严格控制现场人员密度，引导客户有序签订采购合同。根据通知，鼓励开发企业充分利用电话、互联网、虚拟现实技术、现场销售等间接联系方式，开展网上房地产展示、宣传等营销活动。

全文如下:关于进一步做好正常防疫期间房地产开发项目销售场所管理的通知

各房地产开发企业及相关单位:

为深入贯彻落实中央、市委、市政府关于规范防治COVID-19肺炎疫情的部署，促进疫情防控和经济社会整体发展，保障群众正常生产生活秩序，扎实做好房地产开发项目销售场所疫情的规范防控工作，现就有关事项通知如下:

一、落实主要责任

(一)房地产开发企业(以下简称开发企业)应进一步落实主要职责，根据市、区防疫工作部署，在销售场所设立防疫机构，制定责任明确、运行有效、计划完备的规范化防疫工作计划，确保销售场所防疫工作不留死角。

受销售机构委托，销售机构应当成立疫情防控工作组，制定规范的疫情防控工作计划，并在销售场所落实疫情防控措施。开发企业应加强对销售场所的日常监督检查。

(二)将销售场所的防疫控制纳入属地管理，开发企业应与当地住房和城乡建设(房管)部门、防疫机构和乡镇(街道)密切沟通配合，确保防疫物资和措施到位、人员信息到位。

(3)严格管理员工，落实北京健康宝绿色代码验证和体温监测机制，按照疾控部门的相关指引立即就医。同时，要加强对员工的防疫知识的宣传、教育和培训，并将卫生防疫宣传材料张贴在办公区域的醒目位置。

二是加强现场管理

(4)在销售场所入口处配备消毒剂、体温计、口罩等防疫材料，严格核实进入销售场所的顾客的北京健康宝绿色代码，并进行温度测量、消毒和人员实名登记。严禁有发热、咳嗽等疑似症状的人员进入销售场所。紧急情况下，应及时向当地防疫机构和行业主管部门报告。

(5)规范空空调系统在销售场所和样板间的使用，以开窗通风为主，确保场所内的空气流通；如果确实需要使用空调节系统，必须保持新鲜空气的运行，并定期对过滤网、进气口和其他部件进行消毒。有必要确保封闭的空房间主动通风设施的正常运行，如厢式电梯通风风扇和地下车库通风系统。

(六)增加对表(台)面、门把手、水龙头、扶手、公共展板等公共物品和部位的预防性消毒频率。必要时，对地板、墙壁等进行预防性消毒。

第三，严格控制人员聚集

(七)严格控制销售现场人员数量，引导顾客及时分批进入销售场所。现场销售接待在独立区域实行一对一服务，销售人员只接待一组客户(原则上不超过2人)；不允许安排两组以上的顾客同时参观样板间；不得举办现场促销、抽奖等聚集活动。对于需要现场签订合同的，应实行预约制度，严格控制现场人员密度，引导客户有序签订采购合同。

(八)加强对顾客进入销售场所的指导和服务，在人群聚集时及时引导疏散，提醒顾客遵守公共场所的防疫和控制要求，全程佩戴口罩，保持1米以上的社会距离，尽量减少与他人的密切接触，做好个人卫生工作。

第四，增加科学技术的应用

(9)鼓励开发企业充分利用电话、互联网、虚拟现实技术、现场销售等间接联系方式，开展网上房地产展示、宣传等营销活动。

(10)市住房和城乡建设委员会将进一步优化网上签约和备案服务，推进网上签约。鼓励符合条件的开发企业，按照相关法律法规，坚持公开、公平、公正的原则，运用大数据、面子认可、区块链等科技手段，实施网上选房和签约。

V.加强监督检查

(11)各区住房和城乡建设(房管)部门要进一步提高政治地位，切实增强大局意识和底线思维，进一步加强与卫生、疾病预防控制部门和当地乡镇(街道)的沟通和协调，督促和引导开发企业有效落实销售场所疫情常态化防控措施。

(十二)市、区住房和城乡建设(房管)部门将进一步加强对全市销售场所的监督检查，对防疫措施落实不到位、重大疫情隐患和违法违规行为，将严格依法查处。

我特此通知你。

(封面图片来自:照片网)

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来源：BBC新闻网