北京：房屋中介未经社区允许不得擅自带客户进入社区

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为落实中央、市委、市政府关于全面推进疫情防控和经济社会发展的决策部署，保障群众正常生活秩序，满足企业恢复生产和恢复房屋租赁的需要，严格落实各项防控措施。3月15日，北京市住房和城乡建设委员会官方网站发布了《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好防疫期间房屋租赁服务管理工作的通知》。通知全文如下:

截图来源:北京住房和城乡建设委员会门户网站

一是在确保疫情防控的基础上，允许经考核合格的房屋租赁企业员工进入社区开展业务

(一)房屋租赁企业根据业务需要，选择和指定符合防疫要求并已向社会报告的从业人员，并将身份信息、住房信息(详见附件)报市住房和城乡建设委员会。原则上，每个地区只能报告一名员工。

(二)市住房和城乡建设委员会对房屋租赁企业备案、职工信息登记、合同备案等信息进行核实，并将核实后的企业、人员名单和上市信息告知当地社区居委会联系人。

(3)经核实的员工申请进入社区时，应向社区工作人员申报企业，并出示身份证、信息卡等证件。如果社区工作人员确认自己属于市住房和城乡建设委员会核实的企业和人员名单，且北京健康宝现场查询未发现异常，则社区工作人员应申请临时通行证，并将其纳入社区的疫情防控体系。

二、从业人员开展房屋促销，应严格执行社区防疫控制要求

(4)经社区检查并获得通行证的员工，必须严格遵守所在社区的防疫和控制规定，按照法律法规开展相关业务，并尽量通过虚拟现实和微信视频展示自己的房屋。未经社区允许，他们不得将顾客带入社区。对不服从社区管理的房屋租赁企业职工，社区可以收回通行证。

(5)顾客看房时，必须当天向社区展示北京健康宝的结果，并经社区同意后方可进入社区。原则上，员工每天照顾顾客的次数不应超过两次，每次只能照顾一个顾客，照顾顾客的时间应尽可能缩短。员工在展示房屋时，应对房屋进行消毒和通风，并与顾客保持适当的距离，以满足社区防控工作的要求。

三是加强租户的疫情防控管理，确保新签租户顺利入住并纳入社区防控体系

(6)如果各房屋租赁企业与承租人达成租赁意向，且北京健康宝未发现异常，双方签订租赁合同(租赁期限不得少于半年)，在市住房和城乡建设委员会完成租赁合同备案后，企业员工陪同承租人到社区申请通行证。

(7)申请出入证时，承租方应向社区工作人员展示当天北京健康宝的查询结果，以及我想在市住房和城乡建设委员会北京公开号码查询的租赁合同备案信息的查询结果。社区工作者应为已完成租赁合同备案并符合社区防控要求的承租人办理通行证，并将承租人纳入社区防控体系。

第四，强化企业主体责任，确保疫情防控措施到位

(八)房屋租赁企业应加强对新出售租赁房屋和租户的管理，严格执行社区防疫控制要求，通过人力安全和技术手段，确保所有租户纳入社区防疫控制体系。对不服从社区管理、违反法律法规的行为，以及投诉和举报，市、区住房和城乡建设(房管)部门应当严格依法查处。

(九)鼓励各类房屋租赁企业的从业人员在依法经营的同时，积极参与和协助社区预防和控制各种疫病。

我特此通知你。

北京市住房和城乡发展委员会

2020年3月13日

封面图片来源:照片网

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来源：BBC新闻网