一季度7万亿新增贷款去了哪儿？楼市贷款增速20月连降

本篇文章1597字，读完约4分钟

根据央行4月24日发布的2020年第一季度金融机构贷款投资统计报告，2020年第一季度金融机构人民币贷款增加7.1万亿元，同比增长1.29万亿元。

新贷款去哪里了？就投资领域而言，约有四分之一投资于房地产。这一比例比去年全年低9.4个百分点。贷款增速方面，一季度房地产贷款同比增长13.9%，增速连续20个月下降。企事业单位贷款、工业贷款、普惠金融贷款、绿色信贷、“三农”贷款和家庭贷款均保持平稳或快速增长。

由于疫情，控制政策没有放松，房地产贷款增长率连续20个月下降

报告显示，2020年第一季度末，人民币房地产贷款余额为46.16万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.9个百分点，连续20个月下降；一季度增加1.75万亿元，占同期人民币贷款增幅的24.6%，同比下降9.4个百分点。

近年来，房地产融资的“龙头”越来越紧。今年1月，中国保监会副主席黄宏在国务院办公厅新闻发布会上表示，2020年，要继续坚决贯彻落实“有房无房”的要求，严格执行信贷集中等监管规定，严格防止信贷资金非法流入房地产市场，不断遏制房地产金融泡沫。

除了信贷，其他支持住房企业融资的渠道也已收紧。例如，去年由多个窗口引导的房地产信托的数量今年仍然有限。此外，疫情导致房地产市场一度停止，房地产信托的规模在第一季度急剧萎缩。

房地产调控政策并没有因为疫情而放松。据中原地产统计，3月份国家房地产调控政策继续频繁出台。根据2月份75次的历史记录，3月份又出台了60次房地产调控政策。今年第一季度，房地产调控累计次数达到171次，相比2019年同期的104次，同比增长65%。

央行金融市场部主任邹岚最近表示，2020年要继续严格控制房地产在新增信贷资源中的比重，实施信贷资源增量优化和存量调整。此外，监管部门继续加大对银行信贷资金非法“注入”房地产市场的调查和处罚力度。本周，深圳和上海相继宣布，他们将严格调查非法资金流动，如经营贷款进入房地产市场；自今年年初以来，银行监管系统已经发出了50多项与住房相关的罚款。罚款的原因包括小型和微型企业的贷款非法流入房地产部门，以及未能按时发放房地产开发贷款。

经过严格评估和有针对性的RRR减息，普惠金融部门的贷款增加了17.7%

2020年是中国实施普惠金融发展五年计划的最后一年。疫情爆发后，中国中小企业面临巨大困难。为应对这一影响，国务院出台了针对普惠金融的RRR减排量等措施。此外，此前对银行普惠金融贷款增速进行了评估，普惠金融贷款一季度保持快速增长。

报告显示，2020年第一季度末，普惠金融贷款余额为18.33万亿元，同比增长17.7%，增速比上年末高0.6个百分点。一季度，增长1.03万亿元，同比增长3135亿元。

截至2020年第一季度末，普惠小额贷款余额12.41万亿元，同比增长23.6%，增速分别比上年末和去年年末高2.6和0.5个百分点；一季度，增长8405亿元，同比增长2876亿元。农民生产经营贷款余额5.54万亿元，同比增长6.9%；商业担保贷款余额1516亿元，同比增长33.9%；学生贷款余额1156亿元，同比增长12.4%。

4月21日召开的全国例会进一步提出，将普惠金融在银行业金融机构分支机构综合绩效考核指标中的权重提高到10%以上，鼓励增加小额信贷投资。中国民生银行首席研究员文彬表示，目前市场上大多数银行的业务和考核指标都比较多元化，小微企业的比重不到10%，甚至不到5%。国务院常务会议结束后，预计监管部门将明确商业银行小微业务审查细则，加强检查落实，提升商业银行服务小微企业的意愿，全面提升客户、规模、效率和质量。

国家金融与发展实验室特约研究员董希淼表示，提高普惠金融在银行业金融机构分支机构综合绩效考核指标中的权重，将有助于银行发挥考核指挥棒的导向作用，落实在基层机构发展普惠金融的政策，更好地为小微企业服务。

来源：BBC新闻网