深圳部分银行下调个人房贷利率

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本报讯(记者程洁)昨日，深圳传出消息，部分银行下调首笔房贷利率。《北京青年报》记者从多个渠道了解到，深圳部分银行已将首套住房贷款的最低利率从此前的基准下调10%-15%至8%，第二套住房贷款的利率也已下调。

据中信银行相关人士透露，该行在深圳的第一套和第二套住房贷款的利率以前分别上调了10%和15%，现在分别下调至8%和12%。另一位知情人士表示，除中信外，深圳市场的几家银行已采取行动降低抵押贷款利率的浮动利率。

荣360 3月4日晚发布的最新监测数据证实了这一点。监测数据显示，深圳许多银行下调了第一套和第二套住房贷款利率。目前，深圳首套住房的平均利率为5.46%，比此前监测的平均利率5.57%低1.97%；两组的平均利率为5.74%，比之前监测的平均利率5.80%低1.03%。

事实上，这是去年底以来深圳第二次下调房贷利率。融360数据研究所分析师李伟认为，深圳按揭利率市场正呈现下降趋势。这主要是由于中央银行几次有针对性的RRR削减。李微漪指出，随着商业旺季的到来，利率调整也将影响市场份额。

除了抵押贷款利率，购房者更关心的首付比例似乎也有所松动。据有关报道，工行无锡分行3月1日向各分行营业部发出的通知显示，首次申请个人住房贷款购买普通住房的家庭首付款最低比例已从40%降至30%，但前提是住房和贷款均得到认可，且具有当地户籍。

中原地产首席分析师张大伟认为，在市场资金宽松的背景下，抵押贷款利率下降是大势所趋，始于去年下半年。然而，决定房地产市场能否复苏的关键是看首付比例和确定首笔住房贷款的标准。

来源：BBC新闻网